Chào quý khách hàng thân mến !
Rất vui vì quý khách hàng đã giành thời gian quý báu của mình đến với công ty thiết kế xây dựng SÁNG TẠO.
Tôi hiểu được tâm tư của quý khách hàng luôn mong muốn ngôi nhà của mình được thiết kế đẹp và chất lượng xây dựng thật tốt, vì vậy tôi luôn đặt cái TÂM hàng đầu trong thiết kế, xây dựng và phục vụ khách hàng. Tôi được biết hiện nay công ty xây dựng rất nhiều nhưng để tìm được một công ty làm việc với cái TÂM nghề thật khó, vì vậy quý khách hàng hãy đến với tôi mà ở đây tôi đặt cái TÂM là trên hết trong thiết kế, xây dựng và phục vụ khách hàng. Quý khách hàng hãy một lần đặt niềm tin vào tôi và tôi nói được là làm được. Đây chính là lý do, động lực mà tôi với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, cùng với sự ra đời của công ty thiết kế xây dựng SÁNG TẠO, là nhà thầu có tâm, chân thành với khách hàng, luôn lấy uy tín – chất lượng làm tiêu chí hoạt động.
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ GỞI QUÝ KHÁCH HÀNG THÂN MẾN!
1. GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
GIÁ XÂY NHÀ THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN: (Áp dụng 07/2019)
+ NHÀ PHỐ LIÊN KẾ HIỆN ĐẠI 1 MẶT TIỀN đã bao gồm vật tư điện nước thô: Đơn giá 3.350.000 vnđ/1m2 ( Gói vật tư tốt )
+ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI : Đơn giá 3.550.000 vnđ/1m2 ( Gói vật tư tốt ) ( Quý khách hàng Liên hệ trực tiếp để được báo giá chi tiết)
+ BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN : Quý khách hàng Liên hệ trực tiếp để được báo giá chi tiết ( Hoặc gọi cho Thạch số 0938 055 328 )
+BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN PHỨC TẠP: Quý khách hàng Liên hệ trực tiếp để được báo giá chi tiết ( Hoặc gọi cho Thạch số 0938 055 328 )
+DINH THỰ : Quý khách hàng Liên hệ trực tiếp để được báo giá chi tiết ( Hoặc gọi cho Thạch số 0938 055 328 )
+ NHỮNG CÔNG TRÌNH KHÁC : Quý khách hàng Liên hệ trực tiếp để được báo giá chi tiết.
Ghi chú: + Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy thuộc theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng, mật độ xây dựng và hệ số bất lợi của từng công trình. Vui lòng liên hệ Hotline: 0938.055.328 để được tư vấn cụ thể hơn.
+ Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc khoan nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước.
+ Đơn giá chỉ áp dụng trong điều kiện thi công bình thường và diện tích xây dựng > = 350 m2 , các bạn cũng đã biết không phải nhà nào cũng có điều kiện thi công như nhau, điều kiện thi công ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng. vì vậy nếu nhà bạn rơi vào các trường hợp sau đây cần cộng thêm chi phí xây dựng như sau :
a. Trường hợp 1 : Thi công trong hẻm, trong khu vực chợ, diện tích nhỏ <350 m2 ( Khảo sát thực tế )
b. Trường hợp 2: Nhà phố nhiều mặt tiền ( Liên hệ trực tiếp để biết giá )
c. Trường hợp 3: những điều kiện thi công khác.
+ Nhà có thang máy thì cộng thêm 5% diện tích.
+ Nhà cao tầng từ tầng 5 đến tầng 7 thì cộng thêm 5% diện tích mỗi sàn 5, 6,7.
+ Nhà cao tầng từ tầng 8 đến tầng 10 thì cộng thêm 12% diện tích mỗi sàn 8, 9,10.
+ Nhà có mật độ xây dựng nhiều wc ( như khách sạn, nhà trọ cho thuê ) thì cộng thêm 4% diện tích.
HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG
a. HẠNG MỤC NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ:
+ Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép hoặc cọc khoan nhồi trở lên.
+ Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.
+ Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn... tất cả các tầng, sân thượng và mái.
+ Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
+ Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.
+ Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
+ Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (Không bao gồm ống nước nóng cho máy năng lượng mặt trời).
+ Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…
VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ GỒM:
(Công ty sử dụng bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công)
+ Thép: Việt Nhật, Pomina
+ Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
+ Gạch xây: Gạch Tuynen 8x 8x18cm
+ Xi măng: Holcim (INSEE) cho công tác bê tông, Hà Tiên cho công tác xây tô.
Vật tư điện
+ Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.
+ Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
+ Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
Vật tư nước
+ Ống cấp nước nóng, lạnh : Bình Minh
+ Ống thoát nước: Bình Minh
Vật tư chống thấm
+ Chống thấm: chuẩn theo qui trình Silka (hoặc Flinkote)
b. HẠNG MỤC NHÀ THẦU CHỈ CUNG CẤP NHÂN CÔNG
+ Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).
+ Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
+ Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
+ Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
+ Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
+ Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THAM KHẢO:
1. Hệ số móng:
+ Móng cọc : 40% ( Chưa bao gồm bê tông sàn trệt)
+ Móng cọc : 50% ( Đã bao gồm bê tông sàn trệt)
+ Móng Băng : 50% ( Chưa bao gồm bê tông sàn trệt)
+ Móng Băng : 60% ( Đã bao gồm bê tông sàn trệt)
+ Móng Bè có đổ bê tông nền trệt: Liên hệ trực tiếp
2. Tầng Hầm:
+ Sâu dưới 1.4m so với cốt vỉa hè tính 150%
+ Sâu trên 1.4m dưới 1.9m so với cốt vỉa hè tính 180%
+ Sâu 2m dưới 2,5m so với cốt vỉa hè tính 195%
3. Tầng Trệt : 100% diện tích
4. Tầng Lầu : 100% diện tích
5. Tầng Sân Thượng: Phần hở 70% diện tích, Phần có mái che 100% diện tích
6. Tầng Mái BTCT :
+ 50% diện tích ( Chưa bao gồm nhân công lát gạch mái, xây lan can mái nếu có)
+ 60% diện tích ( Đã bao gồm nhân công lát gạch mái, xây lan can mái)
7. Ô thông tầng: Dưới 25m2 tính 100% diện tích, Trên 25m2 tính 80%
8. Mái Bê Tông dán ngói (bao gồm li tô và mái ngói):
85% diện tích phẳng x hệ số nghiêng thường 1.25 đến 1.3
9. Mái Ngói với vì kèo chuyên dụng + ngói: 70% diện tích x hệ số nghiêng thường 1.25 đến 1.3
10. Sân :
+ Dưới 50m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 70%
+ Trên 50m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 60%
2. GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN ( Phần thô + phần hoàn thiện)
* Gói tiết kiệm : 5.000.000 vnđ/1m2
* Gói khá 1 : 5.200.000 vnđ/1m2
* Gói khá 2 : 5.500.000 vnđ/1m2
* Gói khá 3 : 5.800.000 vnđ/1m2
* Gói cao cấp 1 : > 6.000.000 vnđ/1m2
* Gói cao cấp 2 : > 6.500.000 vnđ/1m2
* Gói cao cấp 3 : > 7.000.000 vnđ/1m2
3. TẠI SAO BẠN PHẢI CHỌN CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG SÁNG TẠO XÂY NHÀ CHO BẠN ?
Trong lĩnh vực thi công: với nhân sự chuyên nghiệp gồm các Kỹ Sư Giám Sát công trình nhiệt huyết cùng hơn 100 công nhân lành nghề được chia thành nhiều đội như : Các đội nề xây dựng, các đội hoàn thiện, các đội điện nước, các đội sơn nước, các đội sắt mỹ thuật, các đội nhôm kính....
Với tiêu chí nhiệt huyết, chuyên nghiệp trong công việc, tận tâm trong dịch vụ, công ty luôn là một nhà thiết kế và nhà thầu chính uy tín hiện nay. Công ty Sáng Tạo đã thiết kế và thi công nhiều loại công trình như Biệt Thự, Nhà Phố, Văn Phòng, Khách Sạn... tại thành phố Hồ Chí Minh.
NHÀ THẦU XÂY DỰNG SÁNG TẠO SẼ MANG LẠI SỰ AN TÂM CHO BẠN VỚI TIÊU CHÍ SAU:
1. Xây dựng Sáng Tạo là nhà thầu có tâm, chân thành với khách hàng, luôn lấy uy tín – chất lượng làm tiêu chí hoạt động.
2. Nội quy quy định tại công trình chặt chẽ .
3. Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, nhiệt huyết.
4. Nhà thầu Sáng Tạo sẽ luôn vui vẻ phối hợp chặt chẽ với quý khách hàng trong suốt quá trình thi công nhằm tránh xảy ra những sai sót.
5. Tư vấn và đưa ra giải pháp kỹ thuật tối ưu nhất trong quá trình thi công.
6. Đảm bảo công trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, đạt được chất lượng và thẩm mỹ cao.
7. Luôn vui vẻ tư vấn nhiệt tình cho bạn .
CAM KẾT CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG SÁNG TẠO
1. Sử dụng vật tư chính hãng, đúng theo hợp đồng, đảm bảo chất lượng, tuyệt đối không đưa vật tư kém chất lượng vào thi công.
2. Xây dựng đạt chất lượng tốt và thẩm mỹ cao cho ngôi nhà bạn.
3. Dịch vụ bảo hành tốt.
GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG SÁNG TẠO
UY TÍN - CHẤT LƯỢNG LÀM TIÊU CHÍ HOẠT ĐỘNG
3 Nền tảng cốt lỗi để phục vụ tốt cho khách hàng và phát triển bền vững công ty Sáng Tạo :
1. Làm việc phải có TÂM.
2. Làm việc phải giữ chữ TÍN.
3. Tạo ra sản phẩm đạt CHẤT LƯỢNG TỐT.
Kèm theo những nội quy chặt chẽ tại công trình xây dựng.
Có phải bạn đang chuẩn bị thiết kế và xây nhà ?
Bạn hãy gọi cho tôi số 0938.055.328 (GĐ. Phạm Văn Thạch), tôi luôn vui vẻ đón chờ cuộc gọi từ bạn, để được tư vấn cho bạn và cảm ơn bạn đã gọi cho tôi.
Công ty TNHH thiết kế xây dựng SÁNG TẠO
(Uy Tín - Chất Lượng Làm Tiêu Chí Hoạt Động)
Kinh Nghiệm: 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng
Văn Phòng: 323A Lê Quang Định, Phường 5, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh
Website: www.nhadepst.com
Hotline: 0938.055.328 - 0971.079.522
Email: thachsangtao@gmail.com
Fanpage facebook: www.facebook.com/nhadepst
